Calculadora de rentabilidad inmobiliaria
En pocos datos puedes ver si la propiedad deja flujo mensual, cuánto podrías pagar en total y cuánto crecería en valor.
Datos de rentabilidad
Información del inmueble
Aquí ingresas los datos principales de tu operación.
Valor de compra de la propiedad.
MXN
Ingreso mensual estimado por renta. Se carga de inicio en 4.5% anual del valor de compra.
MXN
Porcentaje anual de crecimiento esperado en valor.
%
Porcentaje de entrada que pagas al inicio.
%
Interés anual del crédito hipotecario.
%
Años para terminar de pagar el crédito.
Años
Costos de compra
| Concepto | Porcentaje | Monto |
|---|---|---|
| Escrituración Pagos legales e impuestos. |
% |
$ |
| Costos hipotecarios Gastos del banco por apertura y trámite. |
% |
$ |
| Fondo de arreglos Reserva para reparaciones iniciales. |
% |
$ |
Los porcentajes predeterminados son de escenarios conservadores, puedes modificarlos según sea el caso.
Gastos mensuales
| Concepto | Porcentaje | Monto mensual |
|---|---|---|
| Vacancia Reserva para periodos sin inquilino. |
% de renta |
$ |
| Mantenimiento Conservación del inmueble. |
% anual del valor |
$ |
| Administración Gestión de la renta. |
% de renta |
$ |
| Seguro Protección anual. |
% anual del valor |
$ |
| Predial Impuesto de la propiedad. |
% anual del valor |
$ |
Los porcentajes predeterminados son de escenarios conservadores, puedes modificarlos según sea el caso.